반도건설은 부산 에코델타시티에 들어서는 부산 최대 규모 지식산업센터 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지내 상업시설을 5월부터 분양할 예정이다.

▲ ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 투시도

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지내 상업시설은 지상 1층, 82실로 조성될 예정이다. 축구장 4배에 달하는 부산 최대 규모 스케일의 단지 내 상업시설로 전체 1층 전면부 배치를 통해 뛰어난 가시성을 확보해 에코델타시티 내 랜드마크 상업시설로 자리잡을 것으로 보인다.

에코델타시티 내 상업업무용지 비율은 4.5%로 많게는 8%를 넘는 다른 택지개발지구와 비교해 상업업무용지 비율이 적은 편으로, 그만큼 지구 내 상업시설의 희소가치도 높고 공실 위험도 적어 안정적 수익을 기대할 수 있다.

▲ 단지내외의 풍부한 수요와 편리한 교통 입지를 갖춘 반도아이비 플래닛

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 총 1,128실의 기업체, 종사자 등 예상 상주인원 5000여명의 내부수요 독점을 비롯해 에코델타시티의 약 7만 6000여명의 거주민 배후수요까지 품고 있다.

주변으로 녹산국가산업단지, 화전일반산업단지 등 인근 약 19개 산업단지, 7천여개의 다양한 입주기업이 위치하고 있으며, 부산지방법원 서부지원, 부산 강서세무서, 사하 등기소, 명지동 우체국 등 배후수요를 기대할 수 있는 행정·생활인프라도 갖추고 있다.

▲ 강서선(계획), 하단-녹산선(예정)의 신설역 더블 역세권의 반도아이비 플래닛 [이미지출처:게티이미지]

‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설은 명지국제신도시와 낙동남로에 인접한 위치로 도보 5분 거리에 강서선(계획)과 하단~녹산선(예정) 환승역이 들어서는 더블역세권 입지를 갖추고 있다. 또한 명지IC, 서부산IC가 인근에 위치해 주변 지역과의 교통망도 우수하다.

더불어 에코델타시티 인근에 물류 이동 거점이 될 가덕도 신공항이 오는 2029년 개항 예정이며, 사상~해운대 고속도로, 부전 산복선전철선도(2024년 예정), 엄궁대교, 장낙대교, 부산형 급행철도(BuTX) 등의 광역교통망 개발계획까지 갖추고 있어 교통환경이 더욱 좋아질 전망이다.

반도건설 분양소장은 “에코델타시티 최대 규모로 선보이는 지식산업센터 단지 내 상업시설로 독점적 고정수요를 비롯해 주변 에코델타시티 거주민 및 주변 행정타운, 산업단지의 배후수요를 모두 품고 있다”라며 “지식산업센터 내 상업시설 면적 비율 4.75%인, 단 82실 분양으로 안정적 투자 수익을 기대할 수 있다”라고 밝혔다. 준공은 2026년 9월 예정이며, ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 단지 내 상업시설 홍보관이 부산시 강서구 명지동 3603-4번지에 위치해 있으니 방문해봐도 좋겠다.