2026 부동산 세제개편 총정리
종부세·양도세·지방주택 지원 어떻게 바뀔까?
[2026 부동산 세제개편 한눈에 보기] • 종부세: 주택 수 기준 중과 폐지, 2028년부터 주택가액 중심 단일 세율표로 전환 • 양도세: 보유기간 대신 거주기간 중심으로 장기공제 개편, 다주택자 중과는 2027~2028년 한시 완화 • 지방 주택 지원: 고령층 지방이전 양도세 감면 신설, 세컨드홈 특례 대상 확대 PART 1. 종합부동산세 개편 종부세는 ‘몇 채를 갖고 있느냐’ 대신 ‘얼마짜리 […]
인천 계양·하남 교산·고양 창릉·부천 대장·남양주 왕숙, 3기 신도시 완전정복(3040 청약 가이드)
부동산 전문가 부읽남 × 자산관리 전문가 김현우가 말하는 3040 청약·자금 전략
청년미래적금 2026 가입 조건·혜택 총정리 –
정부 기여금 최대 12%, 지금 가입해야 할까?
*본 콘텐츠는 부동산 뉴스레터 부딩(BOODING)의 외부 기고문입니다. 세금 제도는 개인 상황에 따라 적용이 달라질 수 있으므로, 구체적인 절세 전략이나 매도·증여 결정은 세무사 등 전문가와 상담하시기 바랍니다. Question 1. 청년미래적금이란? 이전 상품과 뭐가 다를까? 지난 6월 22일 출시된 청년미래적금은 만 19~34세 청년이 매달 돈을 넣으면 정부가 기여금을 보태는 3년 만기 적금입니다. 청년도약계좌보다 만기는 2년 짧고, 월 […]
양도세 중과 부활,
부동산 시장은 어떻게 달라졌을까?
*본 콘텐츠는 부동산 뉴스레터 부딩(BOODING)의 외부 기고문입니다. 세금 제도는 개인 상황에 따라 적용이 달라질 수 있으므로, 구체적인 절세 전략이나 매도·증여 결정은 세무사 등 전문가와 상담하시기 바랍니다. SIGNAL 1 양도세 중과, 왜 다시 중요해졌을까? 다주택자 양도소득세(양도세) 중과는 여러 채 가진 사람이 조정대상지역에서 집을 팔 때 세율을 더 얹는 제도입니다. 2주택자는 기본세율에 20%p, 3주택 이상은 30%p를 더 […]
우리 집 공시가격, 왜 이렇게 잡혔을까?
*본 콘텐츠는 부동산 뉴스레터 부딩(BOODING)에서 작성한 외부 기고문입니다. 공시가격 관련 제도와 일정은 변동될 수 있으니 구체적인 사항은 전문가와 상담하시기 바랍니다. Chapter 1 공시가격, 왜 알아야 할까? 공시가격은 정부가 매년 1월 1일을 기준으로 정하는 공식 집값입니다. 실거래가를 그대로 옮겨 적는 숫자는 아니죠. 시세의 약 69%를 반영하는데, 이 비율을 ‘현실화율’이라고 부릅니다. 예를 들어 시세가 15억 원인 집이라면 […]
집 보러 가기 전 꼭 알아야 할
부동산 기초 용어 사전
이사철을 앞두고 집을 알아보는 사람들이 늘고 있습니다. 전월세를 구하거나 첫 분양을 고민하는 사회초년생에게는 부동산 용어 하나하나가 생각보다 낯설게 느껴질 수 있습니다. 뉴스에서는 매수·매도·청약·LTV 같은 단어가 당연하다는 듯 등장하지만, 막상 정확히 설명하려 하면 헷갈리는 경우도 많습니다. 이번 머니앤하우징에서는 집을 사고, 빌리고, 보유하는 전 과정에서 자주 등장하는 부동산 기초 용어를 정리했습니다. 집을 보러 가기 전, 계약서를 쓰기 […]
다주택자 양도세 중과배제 종료,
매물은 어떻게 움직일까요?
INTRO 오는 5월 9일, 다주택자 양도세 중과 유예가 끝납니다. 집값보다 매물이 먼저 어떻게 움직일지가 관건입니다. 5월 9일, 추가 연장 없습니다 양도세 중과 배제는 다주택자가 집 팔 때 세금 추가로 붙던 걸 한동안 안 내도 되게 해준 제도입니다. 원래는 기본 세율 6~45%에 20~30%p를 더 얹어 냈습니다. 예를 들어 집을 팔아 시세 차익이 10억 원이라면 세율과 보유 […]
MZ를 위한 부동산 정보 3편
부동산으로 연말정산 돌려받기
연말정산 시즌만 되면 머리가 아프다는 사람들이 많다. 유보라 TV에서는 매년 돌아올 때 마다 복잡하고 어렵게 느껴지는 연말정산을 앞두고 이 시기를 절세 찬스로 제대로 활용할 수 있도록 ‘부읽남(부동산 읽어주는 남자)’과 함께 MZ세대를 위한 부동산 길라잡이 3탄 ‘연말정산 부동산 공제 꿀팁’을 준비했다. 절세의 기본 : 소득 공제와 세액 공제의 차이 연말정산은 한 해 동안 이미 납부한 세금과 […]
MZ 모르면 진짜 손해!
청년 주거 지원 정책 총정리 LH부터 월세 대출까지
청년 주거 지원 정책, 제대로 알면 첫 독립의 부담이 달라진다. 높은 월세와 보증금, 중개 수수료, 이사비에 전세사기 우려까지. 첫 독립을 앞둔 청년들의 고민은 한두 가지가 아니다. 유보라TV가 ‘부동산 읽어주는 남자’와 함께 MZ세대를 위한 부동산 길라잡이 2탄으로 꼭 챙겨야 할 청년 지원 정책을 한 곳에 정리했다. 신청 방법부터 지원 조건까지, 놓치기 쉬운 핵심 정보만 골랐다. 내 상황에 […]
5년 후 수도권이 달라진다.
9.7 부동산 대책의 모든 것
정부가 9월 7일 발표한 부동산 대책은 착공 실적 중심의 정책, LH 직접 시행, 도심 내 유휴 공간 활용 등 다양한 방식이 결합되면서 주택 시장의 구조적 변화를 예고하고 있다. 새로운 정부의 출범과 함께 주택 문제 해결의 새로운 기대감을 불러 일으키고 있는 이번 9.7 부동산 정책을 꼼꼼히 살펴본다. 135만 가구 공급, LH 직접 시공과 민간 활성화 […]
